11楼和12楼选哪个，31层楼房的最佳楼层选11还是26

2023-12-30 11:12:58 毛豆运势网八字来源：互联网

11楼和12楼选哪个，31层楼房的最佳楼层选11还是26：大家好，今天给各位分享11楼和12楼选哪个的一些知识，其中也会对31层楼房的最佳楼层选11还是26进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就……毛豆运势网（http://www.maodou5.com）小编为你整理了本篇文章，希望能解对你有所帮助！

大家好，今天给各位分享11楼和12楼选哪个的一些知识，其中也会对31层楼房的最佳楼层选11还是26进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

共31层的住宅楼，买15楼好还是12楼好为什么小高层，11层顶，10楼和4楼哪个好些优缺点有哪些31层楼房的最佳楼层选11还是2613层的电梯楼12层好吗

共11层的洋房几楼最差

共31层的住宅楼，买15楼好还是12楼好为什么

第一、你要到周边小区去了解一下小区供电问题是不是很完善。

第二、楼层是否有消防通道，如果有消防通道是否会影响采光和安全防盗隐患。

第三、前面楼间距多少，每天日照时间是否满足4小时以上。

第四、楼层供水系统设备是什么，区间楼层供水在哪几层，比如我们小区1-6.7-12-13-17，那么6.12.17就相当于多层顶楼供水压力上会不会有影响。

第五、离地面22米属于空气污染层一般9-11

层

第六、你家有没有老人居住是否有恐高或者有些老人住高了觉得离地面高出现心脏病

最后推荐，底层6-9中间，中层12-16中间，高层只要不是顶楼都可以。希望能作为你的参考。有帮助请点赞关注谢谢

小高层，11层顶，10楼和4楼哪个好些优缺点有哪些

我是青岛房产小凯，很高兴回答你的问题，小高层十楼和四楼优缺点，说下我的观点

关于小高层选择楼层得问题，十楼肯定是最好的，属于次顶楼，价格肯定也是最贵的，小高层楼层不高10楼正好，视野开阔，采光好，通风好，小区的景色一览无遗，缺点

可以忽略不计，有钱直接买就行??

在说下四楼，如果楼间距不是很大的话，采光是个大问题，多少都会挡光，小区的景色也看不见了，四楼还是矮了一些

小高层11层的一般五楼到十楼都是不错的楼层，都是比较贵的，也属于好楼层

但是大家不要忽略11楼的顶层，如果质量过关不存在漏雨现象，这个楼层是最舒服的，没有楼上的住户干扰，上面还有大平台，这个楼层卖的也不便宜的，所以小高层的顶楼也是卖的很好的

31层楼房的最佳楼层选11还是26

总楼层30层的房子26楼好，除顶层外，楼层越高越好，首先是采光好，通风好，其次是没有噪音，11层是城市浮尘层，脏，不宜打扫，不卫生。

考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

4、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。

5、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

6、如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是31层的楼房最好的是23--28层。

13层的电梯楼12层好吗

13层的电梯楼12层好吗？这个问题其实比较难以回答，因为还有很多因素没有考虑进去。

比如：这个楼年代几何？这个楼层是几梯几户？用的是什么牌子的电梯？电梯的额定载荷和面积多大等等。我就以近年来新建楼房，标准配置电梯来大致谈下电梯对楼层的影响。

一、电梯噪声的影响

一般来说，13层电梯基本上有两种配置，即无机房电梯和有机房电梯。

有机房电梯一般需要在楼顶建立专用的机房，电梯的主机及主要部件都在机房内。电梯运行时发出的噪声基本会控制在机房内，而12层离楼顶距离相当的远，应该不会有影响。

无机房电梯的主机及控制柜都在井道内，一般是在13层对应的井道上方，离13层比较近。相对而言，假如控制柜内的接触器声音比较响，或者电梯主机轴

承出现异响等情况，13层的影响比较大。而作为12层，我觉得影响有限。

因此，无论是何种电梯，我想，就噪声而言，基本无实质性影响。

二、电梯对于通畅性的影响

买电梯楼，当然是为了生活更加便利。12层的电梯楼对通畅性而言是比较好的。以两梯两户为例，一般两部电梯是并联状态。即，你按下外招按钮的时候，两部电梯都会响应，哪一部最近，或者哪一部空闲，它就会优先上来。而12层的电梯，一旦被招上来了，就不会有坐不下的情形，不想中间楼层那么被动。

因此，就通畅性而言，12层应该是不错的。

三、电梯的故障

我们对电梯的要求，其实很简单。就想着

让电梯安安稳稳运行，不要出故障最好。但是电梯也是机电产品，虽然有维护，但出故障是太正常不过了。综合我多年的经历，我认为电梯故障最高的楼层一般是地下室、1层、2层和顶层。

13层电梯楼，12层，想比其他楼层而言，故障率应该是比较小的。

当然，我一直觉得电梯房不好（尽管我自己也是电梯房，无奈不是土豪，买不起别墅），我对电梯的未来充满担忧。因为，大多人可能都对电梯不是很了解。就目前的物业公司的服务质量，电梯公司的维保质量和电梯检验市场化的趋势，若干年后，电梯老化，怎么办？换梯，大修怎么办？到时候物业、电梯公司、市场化的电梯检测公司都可以溜走，剩下不知所以的业主。。。

共11层的洋房几楼最差

洋房一般都是6层以下多层板式建筑，以4～5层为主。共11层的楼房不能称为“洋房”，10层及10层以上只能称为高层住宅。

11层楼房好不好？

从居住体验、容积率、采光、公摊来讲都优于洋房和高层。从公摊面积来讲6层洋房公摊16%～19%，11层公摊是15%～18%，15层公摊是18%～20%，26层公摊是24%～27%，11层小高层比26层高层公摊少了7～9个平方。所以11层楼房算得上电梯房的“王者”。

共11层楼房选1楼好不好？

一；地下带停车场、一楼带花园，选择一楼

，地下带停车场成功解决防潮问题。

好处一；地下带停车场能一定层度解决潮湿问题。

好处二；不要等电梯，不用爬楼梯，方便家中有老人及小孩人群。

好处三；一楼赠送花园，得房率高。种植花花草草生活更加惬意。

好处四；如遇意外情况发生（火灾）逃生更加快捷。

劣势一；采光差。这是一楼最大的缺点，80%小区都会存在这样问题。除非小区楼间距足够大。